前有限購令,后有利率優惠收緊,眼下,樓市面臨著諸多的變數。記者從合肥市各大銀行了解到,目前有1家銀行已經暫停辦理購房貸款,繼光大銀行、招商銀行首套房貸款取消8.5折房貸利率優惠之后,中行、建設、徽商、中信、工商、三統食品鳳梨酥,老婆餅農行6家銀行已經不能申請8.5折利率優惠,全部恢復基準利率。
  而二手房市場貸款銀行已經完全停止辦理,只能等待春節后“開閘”。中皖輝達房產代理銷售有限公司經理陳勇透露,目前二手房貸款已經全部停滯,因為信貸額度緊張,只能等待年后銀行放款。
  對非合肥居民在合肥購買商品住房申請貸款的,則要提供從申請之福安汽車駕訓班培訓大型重型機車考照日起算的前2年內在合肥累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。凡不能提供的,商業銀行暫停發放住房貸款。
  業內人士分析,目前各家銀行信貸額度緊張,為了盈利,銀行會提高貸款的收益率,如果繼續執行首套房貸款利率優惠,將會降低銀行的貸款收益率

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