“我本來想在過年前買一套二手房,10月份就向銀行提交了貸款申請,結果到現在都沒辦下來。”近日,居住在新會展的黃先生向成都商報記者訴苦,由于銀行的貸款遲遲不能辦理下來,導致他的買房計劃“擱淺”。
  據成都商報記者了解,臨近年底,由于各家銀行的貸款額度緊張,百揚科技POS系統,收銀機,打卡鐘貸款發放周期也在拉長,導致不少二手房交易因貸款問題被迫中斷。除了二手房外,新房和商鋪的貸款也受到了不小的影響。
  【個案】
  二手房貸款有點難
  新房按揭貸款依然要等部分銀行停止商鋪貸款
  黃先生原本居住在新會展天鵝湖花園,半年前小西藏逢甲夜市,小西藏印度料理,黃先生的妻子調換工作,新單位在東二環附近,夫妻倆打算在城東再購置一套70平米左右的小戶型。10月,黃先生確定了沙河邊上的一套二手房,總價60萬,交納了30萬元的首付后便與房東辦理了過戶手續。
  隨后,黃先生向農業銀行某支行提供了申請抵押貸款的手續,但由于黃先生未提供房管局出具的購房證明(第二套房證明),銀行將資料退了回來表示不予辦理。隨后,黃先生又通過朋友連續咨詢了好幾家銀行,可沒有一家能夠保證在今年內放款,各家銀行的口徑都差不多,至少要等到明年1月才可以放下來。
  貸款遲遲放不下來讓黃先生郁悶不已,由于房子已經辦理了過戶手續,房東不斷催促黃先生盡快辦理貸款手續。帝諾石材茶几歡喜月子餐朝桂港式飲茶“我聽說個別銀行已經停止辦理二手房按揭業務了,雖然房子已經過戶到我的名下,但房東每天打十幾個催促電話,還是受不了啊。”
  成都商報記者在采訪時發現,姜太太包子團購服務最近在二手房交易中,貸款難確實成為阻礙買賣雙方成交的問題之一。據中原地產根據其二手房的交易情況分析的數據顯示,截至上周末,我市二手房成交已持續兩周下滑,成交套數環比下降4.9%,成交面積環比下降5.1%。中原地產天仙橋南路店的某工作人員告訴成都商報記者,二手房放貸緊張的情況在每年年底都會出現,但在元旦后會有所緩解。

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